貸事務所(一部) さかえヤマトビル 304

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賃料 8.8万円 管理費等 22,000円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 ＪＲ長崎本線 / 佐賀駅 徒歩4分
[バス利用可] バス 佐賀駅バスセンター 停歩1分
所在地 佐賀県佐賀市栄町
築年月 1971年10月(築53年3ヶ月) 使用部分面積 31.53㎡ 坪数
/坪
単価		 9.53坪／0.9227万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ長崎本線 / 佐賀駅 徒歩4分
    [バス利用可] バス 佐賀駅バスセンター 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 佐賀県佐賀市栄町
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 8.8万円 管理費等 22,000円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 鍵交換費用：22,000円 造作譲渡 -
    維持費等 警備料：550円/月 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.9227万円
    建物名・部屋番号 さかえヤマトビル 304
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　リフォーム　角部屋　最上階
    設備 個別空調　エレベーター　エアコン　共用部分に男女別トイレあり　多機能トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証委託料：月額賃料総額の１００％　保証継続更新料：月額賃料総額の１０％／年
    主要採光面：南向き
    電気代は建物一括契約の

    為、家主から各テナントに対し請求します。建物全体に警備システム配備の為、土日及び２４時間利用される場合は要相談となります。
    使用部分面積 31.53㎡ 坪数 9.53坪
    土地面積 公簿 597.34㎡ 築年月 1971年10月(築53年3ヶ月)
    リフォーム履歴 ■外装：2020年10月　外壁　屋根
    建階/ 階 7階建/3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 角地：２方道路　西 公道　北 公道
    用途地域 商業地域 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし
    物件番号 6982629836
    情報公開日 2024/06/12 次回更新予定日 2024/12/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ライファーエージェント

    交通：
    ＪＲ佐世保線／武雄温泉　徒歩5分
    住所：
    佐賀県武雄市武雄町大字昭和７１　
    TEL：
    0954-33-0821
    FAX：
    0954-33-0823
    所属団体など：
    (公社)佐賀県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    佐賀県知事免許（２）第２５１５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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